Phú Quốc chờ đón bình minh “đặc khu kinh tế” – ‘cuộc chơi nghìn tỷ’ của đại gia

Thiên đường Phú Quốc đang là “cuộc chơi” nghìn tỷ của nhiều đại gia, trong số đó phải kể đến những cái tên như Vingroup, Sun Group và BIM Group…

Trong vòng 1 năm qua, giá bất động sản Phú Quốc đã tăng trung bình 70%. Dự luật Đặc khu hành chính kinh tế đang được khẩn trương xây dựng và dự kiến trình Quốc hội thông qua vào năm 2018, có tạo cú huých để bất động sản đảo Ngọc “bùng nổ”

Triển vọng đặc khu

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Phạm Vũ Hồng cho biết, Đề án xây dựng đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Phú Quốc là kết quả của một quá trình chỉ đạo và thực hiện hơn 8 năm qua của Bộ Chính trị, Chính phủ, các bộ, ngành và tỉnh Kiên Giang. Mới đây nhất là Thông báo Kết luận số 21-TB/TW ngày 22/3/2017 của Bộ Chính trị về các đề án xây dựng đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt.

Trên cơ sở đó, tỉnh Kiên Giang xác định sẽ xây dựng Đề án về đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Phú Quốc theo mô hình phát triển kinh tế hướng ngoại, độ mở cao. Nhà nước ít can thiệp vào thị trường, vận hành theo nguyên tắc thị trường là chính, có cơ chế, chính sách đột phá về kinh tế. Phát triển Phú Quốc với trụ cột chính là công nghiệp giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng, dịch vụ tài chính – ngân hàng và kinh tế biển.

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc.

Mục tiêu là bằng các chính sách ưu đãi đặc biệt, vượt trội, đủ sức cạnh tranh quốc tế để xây dựng và phát triển Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch – dịch vụ lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á theo mô hình kinh tế mở.

Theo đó, mô hình tổ chức chính quyền đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Phú Quốc cũng được tổ chức cho phù hợp với đặc thù của Phú Quốc theo mô hình chính quyền đô thị một cấp, theo hướng tinh gọn, hiệu quả, quản lý đa ngành, đa lĩnh vực, chuyển đổi các xã, thị trấn hiện nay thành tiểu khu. Các cơ quan chuyên môn theo ngành dọc như quân sự, công an, tòa án, viện kiểm sát, hải quan, kho bạc, thuế, bảo hiểm xã hội… được tổ chức phù hợp với mô hình mới.

Ông Phạm Vũ Hồng cho biết, tỉnh Kiên Giang sẽ thành lập Ban Chỉ đạo cấp tỉnh do Bí thư Tỉnh ủy làm Trưởng ban để chỉ đạo quyết liệt, toàn diện, hiệu quả việc xây dựng Đề án đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Phú Quốc. Đó là xây dựng thể chế và hành lang pháp lý, chủ động rà soát thủ tục hành chính, xây dựng chính quyền điện tử, trung tâm dịch vụ hành chính công; huy động các nguồn lực tài chính (khoảng gần 40 tỷ USD từ nay đến năm 2030)…

“Cùng với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tỉnh Kiên Giang chúng tôi với mô hình thí điểm đặc khu kinh tế tại Phú Quốc cũng đang tập trung nghiên cứu, tập hợp các kinh nghiệm của các đặc khu kinh tế trên thế giới để đề xuất với Chính phủ. Chúng tôi dự kiến tháng 8 xây dựng xong bản kiến nghị gửi tới Chính phủ, để có thể đưa vào dự thảo Luật trong tháng 10, kịp trình Ủy ban thường vụ Quốc hội và được Quốc hội đưa vào chương trình họp cuối năm. Với tiến độ như vậy, chúng tôi kỳ vọng, tại kỳ họp tháng 5 năm sau, Quốc hội sẽ xem xét thông qua dự luật này”, Chủ tịch tỉnh Kiên Giang chia sẻ về tiến độ của mô hình mới.

Nếu trở thành đặc khu kinh tế với những chính sách ưu đãi vượt trội, bất động sản Phú Quốc chắc chắn sẽ có diện mạo và đẳng cấp mới.

Chỉ 2 giờ bay từ Phú Quốc là đến thủ đô các nước ASEAN, tiếp cận thị trường 700 triệu dân, khoảng cách 3 giờ bay có thể tiếp cận thị trường 1 tỷ dân. Đặc biệt, Phú Quốc nằm trong vịnh Thái Lan, nên không có bão, không chịu rủi ro gián đoạn kinh doanh, bảo hiểm tài sản thấp. Với 150 km đường bờ biển với nhiều bãi cát trắng, thoải, trải  dài, nước biển ấm, nhiệt độ bình quân 28 độ C, độ ẩm thấp, Phú Quốc có thể đón khách du lịch nghỉ dưỡng quanh năm.

Hạ tầng của Đảo Ngọc đã và đang được đầu tư quy mô lớn với sân bay quốc tế có thể đón 5 triệu lượt khách/năm, cảng tàu biển quốc tế đón được tàu với sức chứa 7.000 khách  dự kiến hoàn thành năm 2017. Hệ thống giao thông vòng quanh và xuyên đảo quy mô lớn đã cơ bản hoàn thành. Casino Phú Quốc dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2017, hệ thống cáp treo vượt biển đi vào vào hoạt động từ tháng  12/2016…

Nếu như các thành phố du lịch lớn như Đà Nẵng, Nha Trang đã phát triển và hiện đạt hơn 15.000 buồng phòng/nơi, thì tại Phú Quốc đến thời điểm này mới có 4.000 phòng. Sự có mặt của các thương hiệu quản lý quốc tế lớn nhất đều đã có mặt tại Phú Quốc như Accor, Melia, Marriot, Intercontinental… hứa hẹn sẽ tạo sức hút với khách du lịch quốc tế và tạo ra sự sôi động cho thị trường nơi đây.

Cuộc đua đến thiên đường Phú Quốc

Chỉ sau vài năm, Phú Quốc đã thay đổi với số vốn đổ vào lên đến trên 8 tỷ USD. Hiện nay, các “ông lớn” đang tăng tốc xây dựng, nhằm nhanh chóng biến huyện đảo này trở thành trung tâm du lịch cao cấp với những khu nghỉ dưỡng hạng sang, những dịch vụ vui chơi giải trí đẳng cấp, tầm cỡ hàng đầu thế giới.

Fusion Suites Phú Quốc sắp được BIM Group khởi công vào tháng 9

Phú Quốc ngày nay đã chuyển mình mạnh mẽ với những đổi thay kinh ngạc. Hàng trăm dự án đang biến nơi đây thành đại công trường với viễn cảnh gần về một “thiên đường” mới. Đảo Ngọc sẽ là nơi hội tụ hàng loạt những thương hiệu hạng sang, những dự án tầm cỡ hàng đầu thế giới, cùng khai thác dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng với thiên nhiên hoang sơ, khí hậu quanh năm thoáng mát, bờ biển đẹp trải dài… Nhìn thấy những lợi thế đặc biệt này, nhiều nhà đầu tư đã không muốn chậm chân trong cuộc đua đến “thiên đường” Phú Quốc.

Vingroup được xem là nhà đầu tư tiên phong khi rót hàng chục nghìn tỷ đồng để phát triển quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc tại Bãi Dài, xã Gành Dầu, quy mô 300 héc-ta. Khách sạn với khoảng 750 phòng nghỉ, khu vui chơi giải trí hiện đại, sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế đã hoàn thành, ngoài ra còn định xây dựng vườn thú lớn thứ 2 thế giới, với tổng vốn đầu tư 150 triệu USD. Nơi này hứa hẹn sẽ là điểm hội tụ của 1.000 động vật, thực vật đặc trưng ở khắp châu lục trên thế giới.

Intercontinental Phu Quoc sẽ chính thức hoàn thiện đi vào vận hành vào quý III/2017

Tại Bãi Sao, Sun Group đã đẩy mạnh tiến độ xây dựng để hoàn thành khu nghỉ dưỡng hai mặt biển. Khởi công từ 15/10/2015 và dự kiến bàn giao vào tháng 8 năm 2017, đến nay công trình đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng, đường đi, một số căn biệt thự đã hoàn thiện tầng 1. Sun Group được cho là đang thực hiện đầu tư Dự án cáp treo từ An Thới ra đảo Hòn Thơm và quần thể vui chơi, giải trí biển, khu dịch vụ nghỉ dưỡng Hòn Thơm.

Xuất hiện nhân tố mới

BIM Group với dự án Phú Quốc Marina được cho là nhân tố mới trên thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí. Khi đã chuẩn bị bài bản, BIM mới công khai về dự án và tất cả đều thấy đây là một quần thể nghỉ dưỡng đẳng cấp sang trọng, khác hoàn toàn với các dự án khác. Được thiết kế theo mô hình “all in one”, tất cả trong một, mỗi sản phẩm hội tụ ở đây đều được trang bị tiện nghi, sang trọng, mang đến cuộc sống đẳng cấp cho khách hàng.

Phú Quốc Marina có quy mô 155 ha, trong đó được chia ra thành nhiều khu chức năng độc đáo. InterContinental Phú Quốc Long Beach Resort là tổ hợp khách sạn, condotel (căn hộ- khách sạn) và villa cao cấp hướng biển. Fusion Suites Phú Quốc là tổ hợp condotel và nhà liền kề 4 sao kết hợp với tuyến phố đi bộ, mua sắm độc đáo. Regent Phú Quốc là quần thể các villa và khách sạn siêu cao cấp.

Thương hiệu khách sạn cao cấp Regent lựa chọn Phú Quốc là địa điểm đầu tiên để phát triển thị trường tại Việt Nam

Cùng với đó, Phú Quốc Marina còn có Công viên nước rộng 5,5ha với nhiều trò vui chơi giải trí như bể tạo sóng khổng lồ, khu chơi súng phun nước, hệ thống ống trượt lốc xoáy…Quảng trường biển sôi động, trải dài 1 km trên bãi biển, cung cấp chuỗi dịch vụ vui chơi giải trí, nhà hàng, quán bar ven biển, có phố đi bộ, chợ đêm và điểm nhấn là Sailing Club, với các chương trình ca nhạc, giải trí, hàng tháng có DJ quốc tế đến tham gia, hướng tới các hoạt động lễ hội âm nhạc thường niên.

Con đường lễ hội là đại lộ rộng 68m kết nối với quảng trường biển và đường vòng quanh đảo Phú Quốc. Đây sẽ là nơi diễn ra các hoạt động lễ hội thường xuyên như Carnaval và những sự kiện vui chơi quốc tế ven biển, mang đến những trải nghiệm giải trí quốc tế thời thượng… Điều này sẽ tạo ra sự khác biệt hoàn toàn so với các dự án khác.

Tập đoàn BIM đến nay có lẽ là nhà đầu tư duy nhất tại Việt Nam có thể cùng lúc mang tới Marina Phú Quốc một loạt các thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới. InterContinental quản lý các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng và condotel là tiền lệ chưa hề có trên thế giới và khu vực. Thương hiệu 6 sao Regent lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam và quản lý khu biệt thự nghỉ dưỡng độc đáo, được thiết kế mang đặc trưng phong cách Á châu.

Nhà đầu tư cũng tin tưởng Phú Quốc Marina sẽ góp phần quan trọng làm thay đổi diện mạo của hòn đảo này, đưa Phú Quốc sớm trở thành đặc khu kinh tế, một điểm du lịch hấp dẫn sánh ngang với Phuket (Thái Lan), Bali (Indonesia). Qua đó, đẩy mạnh thu hút khách du lịch, phát triển kinh tế đối với Phú Quốc nói riêng và Việt Nam nói chung.

Theo Home2Home